In caso di locazione dell’abitazione acquistata con i benefici “prima casa” si perdono le agevolazioni? Lo chiede una contribuente all’Agenzia delle Entrate. Risponde Gennaro Napolitano.
“Tra le ipotesi di decadenza dai benefici ‘prima casa’ (articolo 1, tariffa parte I, nota II-bis, Dpr 131/1986) non rientra l’ipotesi in cui l’acquirente conceda in locazione l’immobile acquistato con le agevolazioni. In tal caso, infatti, non si verifica la perdita del possesso dell’immobile (cfr circolare Min. Finanze n. 1 del 2 marzo 1994, paragrafo 4, e circolare n. 18/E del 29 maggio 2013, paragrafo 3.11.3)”.