Chi sono e come si muovono acquirenti e venditori?

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Il 76,2% delle compravendite immobiliari realizzate nel 2017 ha riguardato l’abitazione principale, il 18,0% la casa ad uso investimento ed il 5,8% la casa vacanza.

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, attraverso l’analisi delle compravendite realizzate nel 2017, risponde a due interessanti domande: chi è l’acquirente tipo? E chi sono, sul fronte opposto, i venditori?

ACQUIRENTI
Il 76,2% ha riguardato l’abitazione principale, il 18,0% la casa ad uso investimento ed il 5,8% la casa vacanza. Rispetto al 2016 si registra un leggero aumento della percentuale di acquisti per investimento che passa dal 17,4% all’attuale 18,0%.
Nel 56,7% dei casi a comprare l’abitazione sono persone con un’età compresa tra 18 e 44 anni, si registra poi un 21,3% di acquirenti tra 45 e 54 anni e percentuali in diminuzione al crescere delle fasce di età.
Ad acquistare casa attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa sono state soprattutto coppie e coppie con figli che compongono il 71,5% del campione, mentre è più bassa la quota di acquirenti single che si attesta sul 28,5%.

VENDITORI
Analizzando le compravendite dal lato del venditore, nel 2017 la maggior parte delle persone ha venduto per reperire liquidità (55,9%), seguiti da coloro che hanno venduto per migliorare la qualità abitativa (32,2%) ed infine da chi si è trasferito in un altro quartiere oppure in un’altra città (11,9%). Rispetto al 2016 aumenta la percentuale di coloro che vendono per reperire liquidità. Si passa infatti dal 51,3% all’attuale 55,9%.