Costruzione dell’abitazione e mutuo cointestato: il chiarimento

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L’Agenzia delle Entrate chiarisce come vada rilevato il limite previsto per la detrazione degli interessi di un mutuo per la costruzione dell’abitazione principale, in caso di contitolarità

In caso di contitolarità, come va rilevato il limite previsto per la detrazione degli interessi di un mutuo per la costruzione dell’abitazione principale? Lo chiede un contribuente all’Agenzia delle Entrate, per la quale risponde Gennaro Napolitano.

“Con riguardo agli interessi passivi e ai relativi oneri accessori (nonché alle quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione), pagati in dipendenza di mutui ipotecari contratti, a partire dal 1998, per la costruzione di unità immobiliari da adibire ad abitazione principale, spetta una detrazione Irpef del 19%, calcolata su un importo massimo di 2.582,28 euro (articolo 15, comma 1-ter, Tuir). In caso di contitolarità del contratto di mutuo (o di più contratti di mutuo), il limite si riferisce all’ammontare complessivo degli interessi, oneri accessori e quote di rivalutazione sostenuti (circolare n. 7/E del 27 aprile 2018)”.