Per avere diritto al Bonus Prima Casa, che spetta a chi acquista l’abitazione principale, è necessario vendere la vecchia casa entro un termine stabilito. A tal proposito, un contribuente chiede all’Agenzia delle Entrate: “È vero che è stato ulteriormente prorogato il termine di un anno per vendere l’immobile già posseduto e non perdere il Bonus Prima Casa per l’acquisto della nuova abitazione?”
La risposta di Paolo Calderone su FiscoOggi
Per evitare la decadenza dai benefici “prima casa” l’art. 24 del decreto legge n. 23/2020 aveva sospeso dal 23 febbraio al 31 dicembre 2020 i termini entro i quali effettuare gli adempimenti necessari per mantenere le agevolazioni o per usufruire del credito d’imposta per il riacquisto della prima casa.
È stato sospeso, per esempio, il termine dei 18 mesi dall’acquisto della prima casa entro il quale il contribuente deve trasferire la residenza nel Comune in cui si trova l’abitazione. Così come è stato sospeso il termine di dodici mesi entro cui il contribuente che ha acquistato l’immobile da destinare a propria abitazione principale con le agevolazioni fiscali deve procedere alla vendita della casa posseduta.