Guida Case in Legno
Guida Case in Legno

Quanto costano le Case Prefabbricate?

4.6/5
votato da 189 persone

Nell’edilizia tradizionali nel 97,8% dei casi il costo dell’opera supera il prezzo preventivato e I’aumento di costo in media si attesta tra il 20 ed il 30% in più al prezzo originario.
Per le case prefabbricate in legno i prezzi non subiscono variazioni in corso d'opera, sono fissi!

Difficilmente le imprese di costruzioni edili tradizionali si espongono, al contrario i nostri associati, formulando contratti a forfait (contratti a corpo): preferiscono il classico sistema del preventivo/contratto con prezzi "a misura", facilmente gestibile, a danno del cliente, nel corso dei lunghi mesi di lavorazione. Con il sistema delle "piccole dosi" si riescono a far digerire al cliente interi macigni facendo registrare un deciso incremento della spesa a consuntivo finale rispetto al preventivo di partenza. Le case in legno degli costruttori case prefabbricate in Legno Lignius vengono realizzate in base ad un processo che ha come obiettivo di costruitre delle case al massimo livello qualitativo con il minimo costo possibile per il cliente ... e nella maggior parte è questo che i clienti cerca ... l'ottimale rapporto qualità prezzo.
 

I Prezzi delle Case Prefabbricate in Italia

Anche nel settore delle Case Prefabbricate in Legno esistono prezzi di tutti i tipi, solitamente "artificiali", messi solo per catturare l'attenzione del cliente. In realtà i costi dipendono sempre dalla complessità dell’architettura, la tipologia del progetto e la qualità dell’opera e qualsiasi indicazione di prezzo può solo essere intesa come indicativa. Per le case prefabbricate in Legno questi sono i prezzi al m² a livello indicativo:


Case Prefabbricate: Prezzi 2018


Case Prefabbricate: formula "grezzo avanzato" i prezzi partano da 800 – 1.000 €/m²


Case Prefabbricate: formula "grezzo avanzato con impianti" i prezzi partano da 1.000 – 1.200 €/m²


Case Prefabbricate: preventivo “chiavi in mano” i prezzi partano da 1.200 – 1.500 €/m²


Case Prefabbricate: preventivo “Casa Attiva” i prezzi partano da 1.500 – 2.200 €/m²



Se cerchi il Costruttore di Case in Legno che fa per te, passa tramite Lignius, il network più autorevole in assoluto nella bioedilizia. Verrai contattato dai nostri Partner selezionati che ti metteranno a disposizione il resposabile di zona più vicino a te per ottenere i preventivi più vantaggiosi e le risposte più chiare per il tuo progetto. Per proseguire, compila gratuitamente e senza impegno il modulo.

Facciamo insieme un calcolo: Casa Prefabbricata vs Casa tradizionale. Scopriamo insieme cosa conviene:

Presupponendo che tu voglia realizzare una Casa Prefabbricata in Legno di circa 140 metri quadri, il costo sarebbe di circa 210.000 euro (considerando un costo di 1.500 € euro al metro quadrato). Questo è il prezzo finito (esclusi accessori) che ti viene comunicato nel momento del preventivo e che non subisce nessun cambiamento strada facendo. Sai da subito quanto spendi e puoi organizzare le tue finanze in modo adeguato per assolvere al pagamento. Sai quanto ti costerebbe la stessa identica casa costruita in muratura? Considerando tutti i maggior costi per raggiungere prestazioni solo similari, ritenuti standard per la tua Casa in Legno, la casa in tradizionale ti costa 330.000 Euro. Considera che avrai un maggior costo per l'energia consumata nei prossimi 20 anni che aggrava il tuo budget di ca. 50.000 euro ca. Se inoltre ritieni che tua casa debba essere sicura, devi spendere per la casa tradizionale altri 50.000 euro per renderla antisismica. Essendo onesti con se stetti e come tutti sappiamo in realtà i costi nell’edilizia tradizionale in corso d’opera lievitano quasi sempre. Anche questa differenza, che ricerche europee hanno individuano stare di media tra il 15 ed il 20%, in questo caso si ripercuoterebbero pesantemente con minimo altri 30.000 euro sulla tua spesa. Considero anche, che l’abitazione in legno per semplici questioni strutturali, generalmente ti offre un’ulteriore vantaggi che si esprime con spazio interno maggiore che potrai gestire che nella casa tradizionale comporterebbe un ulteriore costo maggiore. Tirando le somme: alla fine stiamo parlando di più di 130.000 euro di differenza tra l'abitazione in legno e quella in mattoni, senza che vi siano differenze strutturali o prestazioni migliori in quest’ultima … anzi: ne vale la pena secondo te?


Tre esempi pratici come calcolare i costi di una Casa Prefabbricata in Italia (Prezzo indicativo)


Casa Prefabbricata di ca. 80 mq costa circa 136.000 € (ca. 1.700 € mq / esclusi accessori)


Casa Prefabbricata di ca. 140 mq costa circa 210.000 € (ca. 1.500 € mq / esclusi accessori)


Casa Prefabbricata di ca. 210 mq costa circa 315.000 € (ca. 1.500 € mq / esclusi accessori)



Decidere di costruire una Casa Prefabbricata ti offre una vastissima gamma di personalizzazioni, impensabile con le tecniche costruttive tradizionali. Dallo stile architettonico alle dimensioni, dal grado di efficienza energetica alla tipologia di impiantistica, domotica compresa. Sfoglia il catalogo generale delle migliori Case in Legno Lignius. Troverai un’ampia gamma di modelli e progetti realizzati dai nostri Costruttori Case in Legno: abitazioni mono e plurifamiliari dallo stile tradizionale a quello moderno. 

Quanto si risparmia con le Case Prefabbricate?

Nei costi di costruzione: con le case prefabbricate con struttura portante in legno indicativamente, a seconda dei casi, costano dal 20 al 40% rispetto alle costruzioni tradizionali (in relazione alle zone di costruzione, alle economie locali e ai prodotti offerti al cliente) in meno. Questo grazie ad una tecnologia avanzata e ad una reale ottimizzazione di tutte le fasi produttive. In ogni caso, se nella vostra zona esistono aree dichiarate SISMICHE (normative di legge non aggirabili), potete sicuramente considerare un risparmio superiore al 40%.Nei tempi di esecuzione: le case prefabbricate si realizzano con al massimo 4 mesi di lavori in cantiere. Pertanto i costi di cantiere (direzione lavori, assistenze, permessi, noleggi, utenze ecc.) e i conseguenti disagi del cliente sono drasticamente ridotti. Inoltre, nell’eventualità di cliente in affitto che si appresta a trasferirsi nella nuova casa, i tempi di attesa (e quindi le rate di affitto ancora da pagare) sono decisamente inferiori.

Quando si sceglie di costruire una Casa Prefabbricata è fondamentale affidarsi a figure specializzate, professionisti, architetti e geometri dotati di formazione specifica o di lunga esperienza nel campo. Grazie all’elenco ufficiale dei migliori Progettisti Case in Legno certificati, offre a tutti i clienti finali una vetrina dove consultare i profili dei progettisti e sfogliare i loro progetti realizzati. Affidati a un Lignius Expert, per progettare e costruire in tutta sicurezza la tua casa dei sogni.

Case in Bioedilizia: Un ambiente sano e confortevole

Nelle caratteristiche strutturali: le case prefabbricate sono antisismiche senza alcun incremento di costo. Nell'economia di gestione: le prestazioni delle case prefabbricate a livello di isolamento termico consentono un significativo risparmio dei consumi energetici ... fino al 90%. Nello spazio a disposizione: a parità di superficie commerciale (esterno fabbricato) la nostra superficie interna calpestabile è superiore che significa più spazio vivibile per il cliente.

Nei costi relativi alla salute: purtroppo si segnala un preoccupante incremento di malesseri cronici insorti in persone che si sono avventurate nella costruzione della propria casa con i sistemi tradizionali, il tutto a totale vantaggio delle cliniche specialistiche e delle case farmaceutiche. Il sistema di isolamento a cappotto delle pareti esclude la formazione di muffa! Nelle spese legali: da fonti attendibili risulta che, a causa degli interminabili mesi di stress dovuto a lavori di costruzione, alcune coppie abbiano perso la loro solidità, elevando di conseguenza le statistiche nazionali relative al numero delle cause di separazione e non dimentichiamo che i tribunali italiani sono pieni di cause sostenuti da neo-proprietari di case realizzate da ditte di costruzione che non hanno eseguito il loro lavora a regola d'arte ...

Video: Case Prefabbricate: Esperienze e opinioni