Preventivo Casa in Legno
Guida Case Prefabbricate
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Quanto costano le Case Prefabbricate? (PREZZI)

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Nell’edilizia tradizionale il costo dell’opera supera il prezzo preventivato nel 97,8% dei casi, e I’aumento di costo in media si attesta tra il 20% ed il 30% in più rispetto al prezzo originario. Se parliamo di case prefabbricate, però, i prezzi non subiscono variazioni in corso d'opera: rimangono fissi!

Difficilmente le imprese di costruzioni edili tradizionali si espongono, al contrario dei nostri associati, formulando contratti a forfait (contratti a corpo): le aziende standard preferiscono infatti il classico sistema del preventivo, o contratto con prezzi "a misura", facilmente gestibile, a danno del cliente, nel corso dei lunghi mesi di lavorazione. Con il sistema delle "piccole dosi" si riescono a far digerire al cliente veri e propri “macigni”, facendo registrare un deciso incremento della spesa a consuntivo finale rispetto al preventivo di partenza. Le case in legno vengono invece realizzate in base ad un processo che ha come obiettivo quello di costruire abitazioni al massimo livello qualitativo con il minimo costo possibile per il cliente. Ciò che più interessa, in questo caso, è ottenere l'ottimale rapporto qualità-prezzo.

Quanto si risparmia con una casa prefabbricata?

Rispetto alle costruzioni tradizionali, le case prefabbricate con struttura portante in legno costano indicativamente dal 20 al 40%  in meno rispetto alle costruzioni tradizionali (in relazione alle zone di costruzione, alle economie locali e ai prodotti offerti al cliente). Questo risultato è possibile grazie ad un livello tecnologico particolarmente avanzato e ad una reale ottimizzazione di tutte le fasi produttive. In ogni caso, se nella vostra zona esistono aree dichiarate sismiche (normative di legge non aggirabili), potete sicuramente considerare un risparmio superiore al 40%. Il risparmio non è solamente legato all’importo finale della costruzione, ma si misura anche in ridotti tempi di esecuzione: le ville prefabbricate si realizzano in massimo 4 mesi dilavoro. Pertanto i costi di cantiere (direzione lavori, assistenze, permessi, noleggi, utenze ecc.) e i conseguenti disagi sono drasticamente ridotti. Inoltre, se il cliente vive in una casa in affitto, i tempi di attesa prima di trasferirsi nella nuova abitazione (e quindi il numero di affitti residui da pagare) sono decisamente inferiori.

Quando si sceglie di costruire una casa prefabbricata è fondamentale affidarsi a figure specializzate, ovveroprofessionisti, architetti e geometri dotati di formazione specifica o di lunga esperienza nel nel settore. Grazie all’elenco ufficiale dei migliori Progettisti Case in Legno certificati, tutti i clienti finali hanno accesso ad una vetrina dove consultare i profili dei progettisti e sfogliare tutti i loro progetti realizzati. Affidati a un Lignius Expert per progettare e costruire in tutta sicurezza la tua casa dei sogni, totalmente sicura e dal design irresistibile.

Case prefabbricate contro muratura e cemento: Quali sono le differenze?

Presupponendo che tu voglia costruire una casa prefabbricata in legno di circa 140 mq, il costo globale sarebbe di circa 210.000 € (considerando un costo di 1.500 € / mq). Stiamo parlando di prezzo finito (accessori esclusi), ovvero il costo che ti viene comunicato al momento del preventivo e che non subirà alcun cambiamento durante la realizzazione. Con le case in legno, infatti, sai subito quanto spendi, potendo così organizzare al meglio le tue risorse finanziarie per provvedere al pagamento. Lo sai quanto ti costerebbe la stessa identica casa costruita in muratura? Considerando tutti i maggiori costi per raggiungere analoghe prestazioni, caratteristiche assolutamente standard nella tua casa prefabbricata, il prezzo finale di una casa costruita in muratura o cemento si aggirerebbe attorno ai 330.000 € Inoltre devi considerare che, nei prossimi vent’anni, ti troverai a fronteggiare un maggior costo per l'energia consumata stimabile attorno ai 50.000 € circa.

Se inoltre ritieni che tua casa debba avere caratteristiche di sicurezza sopra la media, dovrai aggiungere circa 50.000 € in più in opere antisismiche. Siamo onesti: si sa che, nell’edilizia tradizionale, i costi di costruzione di una casa sono irrimediabilmente destinati a lievitare. Anche questa differenza, che ricerche europee hanno calcolato come stimabile tra il 15 ed il 20%, in questo caso si ripercuoterebbe pesantemente con minimo altri 30.000 € euro sulla tua spesa. Considera anche che l’abitazione in legno, per semplici ragioni strutturali, è generalmente in grado di offrirti un ulteriore vantaggio, ovvero maggiore spazio interno, fattore che in un’abitazione tradizionale si tradurrebbe in un ulteriore aumento di costo.

Tiriamo le somme: calcolando tutti gli incrementi, siamo vicini ai 130.000 € euro di differenza tra l'abitazione in legno e quella in mattoni. Questo maggiore costo è in grado di garantirti vantaggi strutturali o migliori prestazioni? No.

E allora la domanda sorge spontanea: ne vale veramente la pena?

Case prefabbricate: prezzi chiavi in mano in Italia 2019, dai classici alle ville moderne

Tipologia Superficie Prezzo al mq Prezzo chiavi in mano
Casa Prefabbricata 80 mq 1.700 € 136.000 €
Casa Prefabbricata 140 mq 1.500 € 210.000 €
Casa Prefabbricata 210 mq 1.500 € 315.000 €

Decidere di costruire una Casa Prefabbricata ti offre una vastissima gamma di personalizzazioni, impensabile con le tecniche costruttive tradizionali. Dallo stile architettonico alle dimensioni, dal grado di efficienza energetica alla tipologia di impiantistica, domotica compresa. Le abitazioni di questo tipo sono ecologiche e sono una scelta utile per l'ambiente. Sfoglia il catalogo generale delle migliori Case in Legno in vendita. Troverai un’ampia gamma di modelli e progetti realizzati dai nostri Costruttori Case in Legno: abitazioni mono e plurifamiliari dallo stile tradizionale a quello moderno.

Case prefabbricate prezzi: i costi al mq in Italia nel 2019

Anche nel settore delle case prefabbricate esistono prezzi profondamente diversi, molto spesso “finti” ovvero messi in evidenza solo per catturare l'attenzione del cliente. In realtà i costi dipendono sempre dalla complessità dell’architettura, dalla tipologia del progetto e dalla qualità dell’opera: qualsiasi indicazione di prezzo può pertanto essere considerata puramente indicativa.

Per le case di legno prefabbricate di seguito troverai i prezzi al m² a livello indicativo. Se cerchi il Costruttore di Case in Legno che fa per te, visita il sito lignius.it, il network più autorevole del settore bioedilizia: verrai contattato dai nostri Partner selezionati che ti metteranno a disposizione il resposabile di zona più vicino per ottenere i preventivi più vantaggiosi e le soluzioni più efficaci per rispondere alle tue esigenze.

Tipologia casa Formula Prezzo al mq
Casa Prefabbricata grezzo 400 € - € 550
Casa Prefabbricata grezzo avanzato 800 € - 1.000 €
Casa Prefabbricata semifinito 1.000 € - 1.200 €
Casa Prefabbricata chiavi in mano 1.200 € - 1.500 €
Casa Prefabbricata attiva 1.500 € - 2.200 €

L’azienda a qualità garantita: la certificazione Lignius

Da sempre estremamente attenta alla qualità, Lignius ha istituito un sistema di certificazione proprietario, strutturato su due livelli, per garantire efficienza e standard qualitativi elevati a tutte le sue aziende partner. Le aziende  Lignius Certified Member sono sottoposte ad una certificazione dettagliata e rigorosa per quanto concerne tutte le procedure di produzione, progettazione e messa in opera in cantiere, fino alla realizzazione finita degli edifici. Ogni azienda produttrice di case in legno è tenuta a fornire una documentazione completa delle proprie caratteristiche e tutte le certificazioni e i controlli di qualità produttiva cui è stata sottoposta. Il codice etico Lignius garantisce inoltre che gli alberi destinati alla produzione di case in legno da parte delle aziende partner provenga esclusivamente da colture in linea con le normative di tutela del patrimonio forestale.

Video: Case Prefabbricate: Esperienze e opinioni