Il sogno di cambiare casa continua anche quando il mercato immobiliare mette alla prova le aspettative. Prezzi elevati, disponibilità limitata e nuove esigenze abitative stanno ridisegnando le scelte degli italiani, che continuano comunque a cercare l’abitazione capace di garantire spazio, comfort e qualità della vita. Ma quali sono oggi le priorità di chi è alla ricerca di casa?
A offrire una fotografia aggiornata è la sesta edizione dell’indagine annuale “La casa che immagino” realizzata da Casa.it, basata su oltre 4.200 interviste. Dallo studio emerge un atteggiamento complessivamente fiducioso: il 79% degli italiani crede ancora di poter trovare l’abitazione ideale, con livelli di ottimismo particolarmente elevati tra la Generazione X e la Gen Z.
Non mancano però le difficoltà. Il 60% degli intervistati indica nei prezzi troppo alti il principale ostacolo all’acquisto, mentre il 59% segnala la difficoltà di individuare immobili realmente in linea con le proprie esigenze. Per questo motivo oltre due terzi degli italiani ha rivisto al ribasso alcune aspettative sulle caratteristiche della futura casa e il 57% preferisce attendere un possibile calo dei prezzi prima di compiere il passo.
“I consumatori oggi sono fiduciosi di trovare la casa giusta, nonostante i prezzi elevati. Desiderano una casa nel loro luogo preferito, con dimensioni ampie e spazio esterno”, commenta Daniela Mora, Head of Consumer & Brand Marketing di Casa.it.
Tra le principali motivazioni che spingono verso un nuovo acquisto spiccano il desiderio di disporre di più spazio esterno (31%) e quello di abitazioni più ampie (28%). Seguono la volontà di smettere di pagare l’affitto e il desiderio di trasferirsi in una zona diversa. L’acquisto resta la scelta prevalente: solo l’11% preferisce la locazione. Nella maggior parte dei casi si tratta di comprare la prima casa o sostituire quella attuale, e il 66% prevede di ricorrere a un mutuo, soprattutto tra giovani e Millennials.
Immobiliare: com’è fatta la casa ideale degli italiani?
Quanto alla casa ideale, gli italiani immaginano soprattutto appartamenti o abitazioni indipendenti con almeno tre locali, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, garage e spazi esterni. Tra le caratteristiche più ricercate figurano luminosità, riscaldamento autonomo, una distribuzione funzionale degli ambienti, aria condizionata e ascensore, oltre alla vicinanza a servizi, negozi e trasporti.
Cresce inoltre l’interesse per immobili pronti da abitare, preferiti dal 73% degli intervistati, mentre resta elevata l’attenzione verso l’efficienza energetica, indicata come importante dal 66%. Nel complesso emerge un quadro di consumatori più selettivi e consapevoli, pronti ad affrontare le sfide del mercato senza rinunciare all’obiettivo della casa ideale.