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Immobiliare: le metropoli italiane a confronto

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Se a livello nazionale la media di chi compra casa si concentra soprattutto nella fascia tra 35 e 44 anni, c’è una città che fa registrare una prevalenza nella fascia più bassa

I segnali di ripresa del mercato immobiliare nel 2018 sono stati evidenti su tutti fronti: dalle compravendite ai prezzi, passando per i tempi di vendita in diminuzione. Ma come se la passano le principali metropoli italiane?

L’Ufficio Studi Tecnocasa ha confrontato alcuni indici legato al mondo della casa a Milano, Roma e Napoli. Le grandi città hanno registrato un aumento dei prezzi dello 0,9%, tra le metropoli esaminate Milano è quella che ha avuto l’aumento dei prezzi più elevato seguita da Napoli. Entrambe si distaccano dalla capitale anche per quanto riguarda la tipologia più compravenduta e i tempi di vendita.

A Roma così come nelle altre grandi città la tipologia più scambiata è il trilocale, tuttavia il capoluogo lombardo e quello partenopeo vedono prevalere il bilocale, un dato plausibile vista la percentuale di coloro che acquistano per investimento e che, a Napoli, tocca anche il 34,2%.

Se a livello nazionale la media di chi compra casa si concentra soprattutto nella fascia tra 35 e 44 anni Milano è l’unica, tra le tre grandi città considerate, a fare eccezione registrando una prevalenza nella fascia più bassa: tra 18 e 34 anni, forte della sua capacità di attirare giovani per motivi di studio e lavoro.