Preventivo Casa in Legno

Sopraelevazione di edificio commerciale

  • ARL Arredoline Costruzioni - Sopraelevazione di edificio commerciale
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Descrizione Progetto

ARL ha realizzato l’intervento di sopraelevazione nella formula “chiavi in mano” consegnando al committente i sei appartamenti ed i cinque uffici finiti ed agibili. ARL, non si occupa della progettazione architettonica e delle pratiche urbanistiche, ma, come in questo caso, si è occupata direttamente della progettazione impiantistica, di tutta la progettazione strutturale dell’intero intervento, dall’assistenza in cantiere per indagini, prelievi e prove sui materiali esistenti, fino alla progettazione dell’intervento di adeguamento sismico dell’esistente e delle strutture lignee in sopraelevazione, gestendo autonomamente le pratiche presso gli uffici del genio civile di competenza.
Vantaggi soluzioni ARL
Nel contesto dell’indispensabile contenimento del consumo di suolo e della conseguente rigenerazione urbana, nasce una nuova attività: sopraelevare, adeguando sismicamente ed energeticamente edifici esistenti, attraverso l’utilizzo di tecnologie sostenibili dal punto di vista ecologico ed economico. Il caso in questione è degno di nota in quanto esempio del potenziale cambiamento culturale che questa nuova attività può indurre, non solo nei comparti direttamente interessati, ma sull’intera società. Sopraelevare, generando nuovi volumi, era l’intento primario della committenza, per la quale appariva impensabile l’ipotesi, ancorché affascinante, che il legno potesse rappresentare una reale alternativa strutturale per un progetto così ambizioso. Soluzioni tradizionali (cemento armato o acciaio) avrebbero indotto costi di adeguamento sismico ingentissimi e generato tempi di fermo dell’attività commerciale esistente a piano terra per circa 8 mesi, ai quali si sarebbero comunque dovuti sommare i costi del nuovo allestimento del negozio. Gli ostacoli all’intervento apparivano insormontabili tanto da bloccare il progetto. La soluzione inaspettata giunge con la proposta di ARL di realizzare il progetto attraverso il proprio sistema TPF, a elementi e pareti strutturali in legno, che ha ridotto i costi di adeguamento sismico del 98% circa e ha permesso di realizzare l’intero intervento senza che l’attività commerciale subisse interruzioni; consentendo altresì l’installazione dell’impianto fotovoltaico in copertura dopo solamente 22 giorni dall’inizio lavori. La soluzione non ha del miracoloso, ma è il frutto del connubio tra le grandi potenzialità dei sistemi costruttivi in legno e una nuova modalità progettuale che, operando all’interno di una realtà produttiva e di concerto con il progettista architettonico, si fa carico dell’intervento globale, personalizzando ogni attività e orientandola all’ottimizzazione del risultato atteso dalla committenza.


Attenzione: la localizzazioni qui visualizzate sono delle sommarie indicazioni territoriali e non il luogo preciso della costruzione!

Descrizione Azienda

Ubicata al centro dell'alta valle dell'Arno, dove il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi separa la Toscana dalla Romagna, ARL prosegue, con la lavorazione del legno strutturale, la tradizione dei mastri carpentieri del rinascimento fiorentino. In un processo produttivo di avanguardia, tutto interno all'azienda, nascono manufatti sempre caratterizzati da ottima fattura, sicuri ed affidabili, durevoli ed energeticamente performanti.

Ma il vero tratto distintivo di ARL consiste nella ricerca di una nuova modalità di rapporto tra i tre principali "attori" (committente, progettista e azienda) che partecipano al processo decisionale e costruttivo del prodotto edile. Conferire modernità all'insieme del sistema progetto-prodotto-utilizzo è la sfida che abbiamo raccolto scegliendo di operare "a progetto".

Posto al centro del nostro operato non è dunque il prodotto ma il committente, impersonato dal progettista, suo vero e proprio "tramite" che ne ha raccolte ed espresse, sotto forma di progetto, le istanze, le aspirazioni, le aspettative e le esigenze.

La nostra azione si caratterizza essenzialmente nell'ascolto, nella comprensione, nell'analisi del progetto, nella estrazione da questo, delle vere attese da esso rappresentate.

Questa nuova modalità relazionale è, nel contempo, novità e virtù; esigenza dell'azienda di imporre a se stessa standard più elevati come la consapevolezza di dover divenire parte del progetto, componente attiva nel passaggio culturale che, dalla ricerca velleitaria del miglior prodotto, conduce alla concretezza della miglior soluzione raggiungibile, elaborata in relazione agli strumenti ed alle aspirazioni del committente.


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