Quando un mutuo è cointestato tra coniugi, la gestione degli interessi passivi da portare in detrazione può sollevare qualche dubbio, soprattutto quando uno dei due è fiscalmente a carico dell’altro. Ma cosa accade nel caso di un finanziamento destinato alla costruzione dell’abitazione principale? La risposta dell’Agenzia delle Entrate chiarisce quali sono le regole da seguire.
“Nel caso di un mutuo stipulato per la costruzione dell’abitazione principale, qualora esso sia cointestato tra coniugi e uno dei due risulti fiscalmente a carico dell’altro, è possibile per quest’ultimo detrarre anche la quota di interessi passivi riferibile al coniuge a carico?”
Andrea Santoro risponde su FiscoOggi
La detrazione degli interessi passivi relativi al mutuo per la costruzione dell’abitazione principale spetta al contribuente che ha sottoscritto il contratto di mutuo e che acquisisce il possesso dell’immobile in qualità di proprietario o titolare di altro diritto reale. L’immobile deve inoltre essere destinato ad abitazione principale del contribuente stesso o dei suoi familiari. Diversamente da quanto previsto per i mutui contratti per l’acquisto dell’abitazione principale, nel caso di mutui destinati alla costruzione dell’abitazione principale la quota di interessi riferibile al coniuge fiscalmente a carico non può essere detratta dall’altro coniuge.