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Un nuovo chiarimento sul bonus prima casa

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Dopo aver usufruito una volta del bonus prima casa, cosa succede se si acquista un secondo immobile da adibire ad abitazione principale? Si può beneficiare nuovamente dell’agevolazione?

Recentemente l’Agenzia delle Entrate ha risposto all’interessante quesito di una contribuente: “Nel 2017 ho comprato l’appartamento in cui risiedo usufruendo delle agevolazioni ‘prima casa’. Se volessi acquistare un secondo immobile non ho più la possibilità di richiedere le stesse agevolazioni?”

La risposta di Palo Calderone

Dal 1° gennaio 2016, chi ha già comprato un’abitazione con i benefici “prima casa” può acquistare, sia a titolo oneroso sia gratuito (successione o donazione), un altro immobile abitativo e usufruire, anche sul secondo acquisto, delle agevolazioni.

È obbligatorio, però, che la casa già posseduta sia venduta entro un anno dal nuovo acquisto e che nell’atto di compravendita del secondo immobile risulti l’impegno a vendere entro un anno l’immobile già posseduto.