I giovani di età compresa tra i 18 e i 34 anni rappresentano le “new entry” del mercato immobiliare: nella maggior parte dei casi vi accedono per la prima volta. Scopriamo di più su questa fetta di acquirenti.
Analizzando le compravendite realizzate attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa attive sul territorio nazionale si evidenzia che i giovani, con un’età compresa tra 18 e 34 anni, compongono il 28,5% del totale degli acquirenti. Si tratta della fascia di età più attiva sul mercato e, rispetto al 2019, si registra una leggera crescita della percentuale, si passa infatti dal 27,1% all’attuale 28,5%.
Tra le grandi città italiane è Milano quella che presenta la percentuale più alta di acquirenti under 34 arrivando al 39,1% del totale. Anche Bologna e Torino spiccano per la presenza di acquirenti giovani, con percentuali che si attestano rispettivamente al 35,8% ed al 32,4%. A seguire troviamo Genova, Verona, Roma, Bari e Firenze con percentuali comprese tra il 30% ed il 24%. In coda ci sono due grandi città del sud Italia, Napoli e Palermo, dove l’acquisto da parte di under 34 si ferma al 23,5%.
A livello nazionale gli under 34 acquistano soprattutto la prima casa, con percentuali che superano il 90% del totale. Gli acquisti per investimento si fermano al 6,7%, in calo rispetto al 2019, mentre le compravendite di case vacanza non superano l’1,5%.
La tipologia maggiormente acquistata dai giovani è il trilocale (38,5%), al secondo posto si piazzano le soluzioni indipendenti e semindipendenti con il 20,1% delle preferenze, percentuale quest’ultima in crescita rispetto al 2019 anche a causa della pandemia che ha spinto più persone ad acquistare soluzioni ampie e dotate di spazi esterni.
Under 34: tracciamo il loro identikit
La maggior parte di acquirenti under 34 sono coppie e famiglie, ma è naturalmente alta la presenza di single che si attesta al 37,4% del totale, in crescita rispetto al 2019.
Infine, da segnalare che nel 68,3% dei casi i giovani acquistano con l’ausilio di un mutuo, mentre solo il 31,7% acquista in contanti. La percentuale di ricorso al mutuo è in leggera crescita rispetto al 2019 quando si attestava al 67,2%.